Maison (R+2) + Cave à Vendre à Sidi Maarouf – 530 m²

Realty Success Morocco vous présente une opportunité rare : une belle maison de deux étages avec cave, construite sur un terrain de 131 m² au Lotissement Jnanate à Sidi Maarouf, proche du Boulevard Adarissa et de toutes les commodités.

Surface totale bâtie : 530 m² — Revenus locatifs immédiats : 8.000 DH/mois

Composition Détaillée : Maison (R+2)

Cave — 130 m² (actuellement louée 3.000 DH/mois)
Espace commercial de 130 m² loué à un tapissier, générant un revenu locatif stable dès la signature.

Rez-de-Chaussée — 120 m² (actuellement loué 5.000 DH/mois)
Magasin commercial loué à un stockiste — revenu immédiat et sécurisé.

1er Étage — Appartement principal
Grand salon marocain avec faux-plafond décoratif et éclairage LED, ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon. Lave-mains invités. Grande cuisine entièrement équipée avec cour privative. Chambre et salle d’eau.

2ème Étage
Suite parentale avec douche. Trois chambres dont une avec balcon. Salle de bain avec douche à l’italienne et carrelage marbre.

Toit — Véranda 40 m²
Espace extérieur aménageable en terrasse ou jardin d’hiver — vue dégagée sur le quartier.

Caractéristiques

Détail Info
Type : Maison R+2 + Cave
Surface totale : 530 m²
Terrain : 131 m²
Cave : 130 m² — loué 3.000 DH/mois
RDC : Magasin 120 m² — loué 5.000 DH/mois
Chambres : 4 (dont 1 suite parentale)
Salles de bain : 2
Balcons : 2
Véranda : 40 m² (toit)
Revenus locatifs : 8.000 DH / mois
Localisation : Sidi Maarouf, Casablanca

Prix & Conditions :
💰 Prix de vente : 3.700.000 DH
🏢 Honoraires d’agence : 2,5% HT

Contact :
👤 Agent : M. NQIBAT
📞 0661 47-15-01
📧 contact@realtymorocco.com
🌐 www.realtymorocco.com