Overview
- Mis à jour le :
- août 31, 2026
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 480 m2
Description
Realty Success Morocco vous présente une opportunité rare : une belle maison de deux étages avec cave, construite sur un terrain de 131 m² au Lotissement Jnanate à Sidi Maarouf, proche du Boulevard Adarissa et de toutes les commodités.
Surface totale bâtie : 480 m² — Revenus locatifs immédiats : 8.000 DH/mois
Composition Détaillée : Maison (R+2)
Cave — 130 m² (actuellement louée 3.000 DH/mois)
Espace commercial de 130 m² loué à un tapissier, générant un revenu locatif stable dès la signature.
Rez-de-Chaussée — 120 m² (actuellement loué 5.000 DH/mois)
Magasin commercial loué à un stockiste — revenu immédiat et sécurisé.
1er Étage — Appartement principal
Grand salon marocain avec faux-plafond décoratif et éclairage LED, ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon. Lave-mains invités. Grande cuisine entièrement équipée avec cour privative. Chambre et salle d’eau.
2ème Étage
Suite parentale avec douche. Trois chambres dont une avec balcon. Salle de bain avec douche à l’italienne et carrelage marbre.
Toit — Véranda 40 m²
Espace extérieur aménageable en terrasse ou jardin d’hiver — vue dégagée sur le quartier.
Caractéristiques
| Détail | Info |
| Type | Maison R+2 + Cave |
| Surface totale | 480 m² |
| Terrain | 131 m² |
| Cave | 130 m² — loué 3.000 DH/mois |
| RDC | Magasin 120 m² — loué 5.000 DH/mois |
| Chambres | 4 (dont 1 suite parentale) |
| Salles de bain | 2 |
| Balcons | 2 |
| Véranda | 40 m² (toit) |
| Revenus locatifs | 8.000 DH / mois |
| Localisation | Sidi Maarouf, Casablanca |
Prix & Conditions
💰 Prix de vente : 4.000.000 DH
🏢 Honoraires d’agence : 2,5% HT
Contact
👤 Agent : M. NQIBAT
📞 0661 47-15-01
📧 contact@realtymorocco.com
🌐 www.realtymorocco.com
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
